Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 46
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 46 w Łodzi kupiono 05.12.2022 za 184 000 zł (4 026 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 215 000 zł (4 705 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2022, zł/m²
4 026
184 000 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
4 705
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
678
31 000 zł · 16,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 77,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 18 694 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 4 026 zł/m²sprzedaż 4 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025180 → 270 tys. zł+90+50,0%56 m²15,2 mies.parter
02.2024390 → 878 tys. zł+488+125,1%101 m²13,4 mies.2 p.
12.2023166 → 180 tys. zł+14+8,7%56 m²9,2 mies.parter
09.2023215 → 395 tys. zł+180+83,7%46 m²5,8 mies.2 p.
08.2022200 → 277 tys. zł+77+38,5%31 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021121 → 220 tys. zł+99+81,5%36 m²9,8 mies.1 p.
08.2012105 → 120 tys. zł+15+14,7%39 m²28,2 mies.2 p.odsprzedaż