Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 46
46 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 46 w Łodzi kupiono 14.03.2023 za 215 000 zł (4 705 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 395 000 zł (8 643 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 83,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2023, zł/m²
4 705
215 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
8 643
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 939
180 000 zł · 83,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 83,7%
- ROI roczne
- 250,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +91,5 pp · 196 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 4 705 zł/m²sprzedaż 8 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025180 → 270 tys. zł+90+50,0%56 m²15,2 mies.parter
02.2024390 → 878 tys. zł+488+125,1%101 m²13,4 mies.2 p.
12.2023166 → 180 tys. zł+14+8,7%56 m²9,2 mies.parter
03.2023184 → 215 tys. zł+31+16,9%46 m²3,3 mies.2 p.
08.2022200 → 277 tys. zł+77+38,5%31 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021121 → 220 tys. zł+99+81,5%36 m²9,8 mies.1 p.
08.2012105 → 120 tys. zł+15+14,7%39 m²28,2 mies.2 p.odsprzedaż