Flip: Łódź, Dr Stefana Kopcińskiego 39A
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Dr Stefana Kopcińskiego 39A w Łodzi kupiono 02.08.2023 za 226 240 zł (4 746 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 295 000 zł (6 188 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 760 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
4 746
226 240 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
6 188
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 442
68 760 zł · 30,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 760 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 52 528 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 746 zł/m²sprzedaż 6 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024200 → 234 tys. zł+34+17,0%26 m²33,4 mies.parterodsprzedaż
02.2024130 → 170 tys. zł+40+30,8%27 m²4,0 mies.3 p.
01.2022136 → 200 tys. zł+64+47,1%26 m²2,5 mies.parter
09.2021120 → 220 tys. zł+100+83,3%26 m²7,0 mies.parter
03.201781 → 138 tys. zł+57+70,6%31 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż