Flip: Łódź, Dr Stefana Kopcińskiego 39A
26 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Dr Stefana Kopcińskiego 39A w Łodzi kupiono 15.02.2021 za 120 000 zł (4 706 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 220 000 zł (8 627 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
4 706
120 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
8 627
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 922
100 000 zł · 83,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 181,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,7%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 47 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 706 zł/m²sprzedaż 8 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024200 → 234 tys. zł+34+17,0%26 m²33,4 mies.parterodsprzedaż
02.2024130 → 170 tys. zł+40+30,8%27 m²4,0 mies.3 p.
01.2024226 → 295 tys. zł+69+30,4%48 m²5,8 mies.3 p.
01.2022136 → 200 tys. zł+64+47,1%26 m²2,5 mies.parter
03.201781 → 138 tys. zł+57+70,6%31 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż