Flip: Łódź, Dr Stefana Kopcińskiego 39A
26 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Dr Stefana Kopcińskiego 39A w Łodzi kupiono 18.10.2021 za 136 000 zł (5 288 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 200 000 zł (7 776 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
5 288
136 000 zł
Sprzedaż 03.01.2022, zł/m²
7 776
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 488
64 000 zł · 47,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 522,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 71 590 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 5 288 zł/m²sprzedaż 7 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024200 → 234 tys. zł+34+17,0%26 m²33,4 mies.parterodsprzedaż
02.2024130 → 170 tys. zł+40+30,8%27 m²4,0 mies.3 p.
01.2024226 → 295 tys. zł+69+30,4%48 m²5,8 mies.3 p.
09.2021120 → 220 tys. zł+100+83,3%26 m²7,0 mies.parter
03.201781 → 138 tys. zł+57+70,6%31 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż