Flip: Łódź, Dr Stefana Kopcińskiego 35
91 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,1 m² pod adresem Dr Stefana Kopcińskiego 35 w Łodzi kupiono 23.11.2022 za 325 000 zł (3 569 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 410 000 zł (4 503 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2022, zł/m²
3 569
325 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
4 503
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
934
85 000 zł · 26,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 69 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 3 569 zł/m²sprzedaż 4 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022370 → 425 tys. zł+55+14,9%94 m²6,7 mies.2 p.
03.2022180 → 235 tys. zł+55+30,6%54 m²5,7 mies.parter
12.2021150 → 171 tys. zł+21+13,7%33 m²3,1 mies.parter