Flip: Łódź, Dr Stefana Kopcińskiego 35
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Dr Stefana Kopcińskiego 35 w Łodzi kupiono 20.09.2021 za 150 000 zł (4 488 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 170 500 zł (5 102 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
4 488
150 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
5 102
170 500 zł
Różnica cen, zł/m²
613
20 500 zł · 13,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 64,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 32 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 4 488 zł/m²sprzedaż 5 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023325 → 410 tys. zł+85+26,2%91 m²7,6 mies.1 p.
04.2022370 → 425 tys. zł+55+14,9%94 m²6,7 mies.2 p.
03.2022180 → 235 tys. zł+55+30,6%54 m²5,7 mies.parter