Flip: Łódź, Dr Stefana Kopcińskiego 35
54 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Dr Stefana Kopcińskiego 35 w Łodzi kupiono 20.09.2021 za 180 000 zł (3 326 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 235 000 zł (4 342 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
3 326
180 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
4 342
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 016
55 000 zł · 30,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,5%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 79 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 3006 700kupnosprzedaż7 20010 000sprzedaż‹kupno 3 326 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023325 → 410 tys. zł+85+26,2%91 m²7,6 mies.1 p.
04.2022370 → 425 tys. zł+55+14,9%94 m²6,7 mies.2 p.
12.2021150 → 171 tys. zł+21+13,7%33 m²3,1 mies.parter