Flip: Łódź, Dr Stefana Kopcińskiego 13

30 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Dr Stefana Kopcińskiego 13 w Łodzi kupiono 07.07.2020 za 180 944 zł (6 064 zł/m²) i sprzedano 29.10.2020 za 218 000 zł (7 306 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 37 056 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.07.2020, zł/m²

6 064

180 944 zł

Sprzedaż 29.10.2020, zł/m²

7 306

218 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 242

37 056 zł · 20,5%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: 6 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (114 dni)
Różnica cen brutto: 37 056 zł
ROI: 20,5%
ROI roczne: 81,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 3006 100kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 6 064 zł/m²sprzedaż 7 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dr Stefana Kopcińskiego 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021213 → 333 tys. zł+120+56,4%43 m²10,4 mies.1 p. 09.2020249 → 395 tys. zł+146+58,7%42 m²4,1 mies.5 p. 08.2020174 → 185 tys. zł+11+6,1%30 m²4,3 mies.5 p. 08.2020266 → 315 tys. zł+49+18,5%43 m²3,8 mies.3 p.