Flip: Łódź, Wysoka 24
30 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Wysoka 24 w Łodzi kupiono 09.10.2023 za 250 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 17.03.2025 za 375 000 zł (12 500 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2023, zł/m²
8 333
250 000 zł
Sprzedaż 17.03.2025, zł/m²
12 500
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 167
125 000 zł · 50,0%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 113 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 600kupno5 0006 700kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 12 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026336 → 480 tys. zł+144+42,9%46 m²28,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.2025203 → 310 tys. zł+107+52,7%29 m²31,8 mies.4 p.odsprzedaż
11.2024276 → 400 tys. zł+124+44,8%29 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024195 → 260 tys. zł+65+33,3%33 m²8,6 mies.2 p.
03.2024340 → 425 tys. zł+85+24,9%46 m²2,9 mies.3 p.
03.2024199 → 329 tys. zł+130+65,5%27 m²8,3 mies.3 p.
01.2024232 → 319 tys. zł+87+37,5%29 m²3,9 mies.2 p.
10.2023191 → 297 tys. zł+106+55,7%27 m²3,9 mies.2 p.
10.2023195 → 250 tys. zł+55+28,2%30 m²2,0 mies.1 p.
09.2023196 → 268 tys. zł+72+36,9%26 m²6,4 mies.1 p.
08.2023212 → 318 tys. zł+106+50,2%26 m²11,0 mies.4 p.
06.2023322 → 420 tys. zł+98+30,4%34 m²9,2 mies.4 p.