Flip: Łódź, Nawrot 55

30 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Nawrot 55 w Łodzi kupiono 12.01.2023 za 139 000 zł (4 569 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 285 500 zł (9 385 zł/m²), po 15,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 146 500 zł, czyli 105,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 12.01.2023, zł/m²

4 569

139 000 zł

Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²

9 385

285 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 816

146 500 zł · 105,4%

Trzymanie

15,2 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,2 mies. (462 dni)
Różnica cen brutto: 146 500 zł
ROI: 105,4%
ROI roczne: 76,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 23,9%
Ponad rynek: +81,5 pp · 113 221 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 500kupnosprzedaż6 80010 500sprzedażkupno 4 569 zł/m²sprzedaż 9 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nawrot 55 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025135 → 165 tys. zł+31+22,7%19 m²47,9 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025139 → 159 tys. zł+21+14,8%18 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024149 → 192 tys. zł+43+28,9%18 m²19,8 mies.parterodsprzedaż 12.2023100 → 210 tys. zł+110+110,0%22 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023139 → 270 tys. zł+131+94,2%30 m²9,5 mies.parter 09.2023155 → 165 tys. zł+10+6,5%18 m²8,0 mies.1 p. 09.2023155 → 160 tys. zł+5+3,2%18 m²7,7 mies.1 p. 07.2023142 → 183 tys. zł+41+28,9%18 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż 08.202293 → 159 tys. zł+66+71,0%18 m²8,0 mies.2 p. 08.202299 → 165 tys. zł+66+66,7%21 m²7,4 mies.1 p. 07.202293 → 158 tys. zł+65+70,5%18 m²4,6 mies.2 p. 06.202293 → 150 tys. zł+57+61,3%19 m²6,2 mies.2 p.