Flip: Łódź, Nawrot 55
18 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,4 m² pod adresem Nawrot 55 w Łodzi kupiono 12.01.2023 za 155 000 zł (8 442 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 165 000 zł (8 987 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
8 442
155 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
8 987
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
10 000 zł · 6,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -10 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 500kupnosprzedaż6 80010 500sprzedażkupno 8 442 zł/m²sprzedaż 8 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025135 → 165 tys. zł+31+22,7%19 m²47,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025139 → 159 tys. zł+21+14,8%18 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024139 → 286 tys. zł+147+105,4%30 m²15,2 mies.1 p.
01.2024149 → 192 tys. zł+43+28,9%18 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
12.2023100 → 210 tys. zł+110+110,0%22 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023139 → 270 tys. zł+131+94,2%30 m²9,5 mies.parter
09.2023155 → 160 tys. zł+5+3,2%18 m²7,7 mies.1 p.
07.2023142 → 183 tys. zł+41+28,9%18 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.202293 → 159 tys. zł+66+71,0%18 m²8,0 mies.2 p.
08.202299 → 165 tys. zł+66+66,7%21 m²7,4 mies.1 p.
07.202293 → 158 tys. zł+65+70,5%18 m²4,6 mies.2 p.
06.202293 → 150 tys. zł+57+61,3%19 m²6,2 mies.2 p.