Flip: Łódź, Nawrot 55
30 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Nawrot 55 w Łodzi kupiono 20.12.2022 za 139 000 zł (4 621 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 270 000 zł (8 976 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 94,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
4 621
139 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
8 976
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 355
131 000 zł · 94,2%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 94,2%
- ROI roczne
- 131,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +72,1 pp · 100 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 5007 500kupnosprzedaż6 80010 500sprzedażkupno 4 621 zł/m²sprzedaż 8 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025135 → 165 tys. zł+31+22,7%19 m²47,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025139 → 159 tys. zł+21+14,8%18 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024139 → 286 tys. zł+147+105,4%30 m²15,2 mies.1 p.
01.2024149 → 192 tys. zł+43+28,9%18 m²19,8 mies.parterodsprzedaż
12.2023100 → 210 tys. zł+110+110,0%22 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023155 → 165 tys. zł+10+6,5%18 m²8,0 mies.1 p.
09.2023155 → 160 tys. zł+5+3,2%18 m²7,7 mies.1 p.
07.2023142 → 183 tys. zł+41+28,9%18 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.202293 → 159 tys. zł+66+71,0%18 m²8,0 mies.2 p.
08.202299 → 165 tys. zł+66+66,7%21 m²7,4 mies.1 p.
07.202293 → 158 tys. zł+65+70,5%18 m²4,6 mies.2 p.
06.202293 → 150 tys. zł+57+61,3%19 m²6,2 mies.2 p.