Odsprzedaż: Łódź, Dowborczyków 4
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Dowborczyków 4 w Łodzi kupiono 28.08.2020 za 140 000 zł (2 934 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 340 000 zł (7 126 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 142,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
2 934
140 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
7 126
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 192
200 000 zł · 142,9%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (635 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 142,9%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +112,5 pp · 157 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno3 1006 100kupnosprzedaż4 0008 800sprzedażkupno 2 934 zł/m²sprzedaż 7 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →