Flip: Łódź, Dowborczyków 28
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Dowborczyków 28 w Łodzi kupiono 30.12.2022 za 175 000 zł (3 680 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 407 000 zł (8 559 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 132,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2022, zł/m²
3 680
175 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
8 559
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 879
232 000 zł · 132,6%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 132,6%
- ROI roczne
- 100,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,0%
- Ponad rynek
- +104,6 pp · 182 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 000kupno4 7006 500kupnosprzedaż7 0009 600sprzedażkupno 3 680 zł/m²sprzedaż 8 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →