Flip: Łódź, Zofii Nałkowskiej 7
40 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 7 w Łodzi kupiono 22.11.2022 za 200 000 zł (5 062 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 250 000 zł (6 328 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
5 062
200 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
6 328
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 266
50 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 55 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 062 zł/m²sprzedaż 6 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025285 → 323 tys. zł+38+13,3%40 m²3,6 mies.4 p.
06.2025265 → 285 tys. zł+20+7,6%40 m²46,6 mies.4 p.odsprzedaż
10.2024250 → 380 tys. zł+130+52,0%40 m²7,9 mies.3 p.
08.2024210 → 238 tys. zł+28+13,3%37 m²11,9 mies.4 p.
09.2021185 → 300 tys. zł+115+62,2%37 m²5,4 mies.3 p.
07.2021190 → 265 tys. zł+75+39,5%40 m²2,9 mies.4 p.
01.2020120 → 204 tys. zł+84+70,0%37 m²10,3 mies.2 p.
03.2019159 → 189 tys. zł+30+18,9%40 m²16,7 mies.1 p.
02.201592 → 95 tys. zł+3+3,3%37 m²17,5 mies.4 p.
09.2012139 → 100 tys. zł−39−28,1%40 m²2,4 mies.2 p.