Flip: Łódź, Zofii Nałkowskiej 7

37 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 7 w Łodzi kupiono 14.03.2019 za 120 000 zł (3 239 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 204 000 zł (5 506 zł/m²), po 10,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.03.2019, zł/m²

3 239

120 000 zł

Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²

5 506

204 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 267

84 000 zł · 70,0%

Trzymanie

10,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,3 mies. (315 dni)
Różnica cen brutto: 84 000 zł
ROI: 70,0%
ROI roczne: 84,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 15,2%
Ponad rynek: +54,9 pp · 65 819 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 239 zł/m²sprzedaż 5 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zofii Nałkowskiej 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025285 → 323 tys. zł+38+13,3%40 m²3,6 mies.4 p. 06.2025265 → 285 tys. zł+20+7,6%40 m²46,6 mies.4 p.odsprzedaż 10.2024250 → 380 tys. zł+130+52,0%40 m²7,9 mies.3 p. 08.2024210 → 238 tys. zł+28+13,3%37 m²11,9 mies.4 p. 05.2023200 → 250 tys. zł+50+25,0%40 m²5,6 mies.1 p. 09.2021185 → 300 tys. zł+115+62,2%37 m²5,4 mies.3 p. 07.2021190 → 265 tys. zł+75+39,5%40 m²2,9 mies.4 p. 03.2019159 → 189 tys. zł+30+18,9%40 m²16,7 mies.1 p. 02.201592 → 95 tys. zł+3+3,3%37 m²17,5 mies.4 p. 09.2012139 → 100 tys. zł−39−28,1%40 m²2,4 mies.2 p.