Flip: Łódź, Zofii Nałkowskiej 7

40 m² · 09.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 7 w Łodzi kupiono 16.07.2012 za 139 100 zł (3 521 zł/m²) i sprzedano 27.09.2012 za 100 000 zł (2 531 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to -39 100 zł, czyli -28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 16.07.2012, zł/m²

3 521

139 100 zł

Sprzedaż 27.09.2012, zł/m²

2 531

100 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-990

-39 100 zł · -28,1%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (73 dni)
Różnica cen brutto: -39 100 zł
ROI: -28,1%
ROI roczne: -80,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 521 zł/m²‹sprzedaż 2 531 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zofii Nałkowskiej 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025285 → 323 tys. zł+38+13,3%40 m²3,6 mies.4 p. 06.2025265 → 285 tys. zł+20+7,6%40 m²46,6 mies.4 p.odsprzedaż 10.2024250 → 380 tys. zł+130+52,0%40 m²7,9 mies.3 p. 08.2024210 → 238 tys. zł+28+13,3%37 m²11,9 mies.4 p. 05.2023200 → 250 tys. zł+50+25,0%40 m²5,6 mies.1 p. 09.2021185 → 300 tys. zł+115+62,2%37 m²5,4 mies.3 p. 07.2021190 → 265 tys. zł+75+39,5%40 m²2,9 mies.4 p. 01.2020120 → 204 tys. zł+84+70,0%37 m²10,3 mies.2 p. 03.2019159 → 189 tys. zł+30+18,9%40 m²16,7 mies.1 p. 02.201592 → 95 tys. zł+3+3,3%37 m²17,5 mies.4 p.