Flip: Łódź, Wojciecha Gersona 3
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Wojciecha Gersona 3 w Łodzi kupiono 05.08.2024 za 226 500 zł (6 420 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 250 000 zł (7 086 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2024, zł/m²
6 420
226 500 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
7 086
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
666
23 500 zł · 10,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 19 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 420 zł/m²sprzedaż 7 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024220 → 346 tys. zł+126+57,3%35 m²2,3 mies.3 p.
09.2020110 → 210 tys. zł+100+90,9%35 m²5,9 mies.4 p.
01.2019130 → 205 tys. zł+75+57,7%35 m²3,5 mies.2 p.