Flip: Łódź, Wojciecha Gersona 3
35 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Wojciecha Gersona 3 w Łodzi kupiono 20.09.2018 za 130 000 zł (3 685 zł/m²) i sprzedano 04.01.2019 za 205 000 zł (5 811 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.09.2018, zł/m²
3 685
130 000 zł
Sprzedaż 04.01.2019, zł/m²
5 811
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 126
75 000 zł · 57,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 379,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 76 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 685 zł/m²sprzedaż 5 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025227 → 250 tys. zł+24+10,4%35 m²5,6 mies.4 p.
11.2024220 → 346 tys. zł+126+57,3%35 m²2,3 mies.3 p.
09.2020110 → 210 tys. zł+100+90,9%35 m²5,9 mies.4 p.