Flip: Łódź, Wojciecha Gersona 3
35 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Wojciecha Gersona 3 w Łodzi kupiono 13.03.2020 za 110 000 zł (3 118 zł/m²) i sprzedano 08.09.2020 za 210 000 zł (5 952 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 90,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
3 118
110 000 zł
Sprzedaż 08.09.2020, zł/m²
5 952
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 834
100 000 zł · 90,9%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 90,9%
- ROI roczne
- 273,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +91,0 pp · 100 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż‹kupno 3 118 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025227 → 250 tys. zł+24+10,4%35 m²5,6 mies.4 p.
11.2024220 → 346 tys. zł+126+57,3%35 m²2,3 mies.3 p.
01.2019130 → 205 tys. zł+75+57,7%35 m²3,5 mies.2 p.