Flip: Łódź, Wojciecha Gersona 3
35 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Wojciecha Gersona 3 w Łodzi kupiono 29.08.2024 za 220 000 zł (6 236 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 346 000 zł (9 807 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
6 236
220 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
9 807
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 571
126 000 zł · 57,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 997,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 111 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 236 zł/m²sprzedaż 9 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025227 → 250 tys. zł+24+10,4%35 m²5,6 mies.4 p.
09.2020110 → 210 tys. zł+100+90,9%35 m²5,9 mies.4 p.
01.2019130 → 205 tys. zł+75+57,7%35 m²3,5 mies.2 p.