Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 8A
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Władysława Umińskiego 8A w Łodzi kupiono 29.02.2024 za 270 000 zł (7 315 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 364 000 zł (9 862 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
7 315
270 000 zł
Sprzedaż 08.05.2024, zł/m²
9 862
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 547
94 000 zł · 34,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 385,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 103 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 7 315 zł/m²sprzedaż 9 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025270 → 423 tys. zł+153+56,7%45 m²9,0 mies.2 p.
02.2024192 → 270 tys. zł+78+40,6%37 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020140 → 192 tys. zł+52+37,1%37 m²1,6 mies.3 p.
07.2018158 → 163 tys. zł+5+3,2%37 m²3,0 mies.parter
01.2017133 → 151 tys. zł+19+14,0%44 m²5,2 mies.3 p.