Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 8A
37 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Władysława Umińskiego 8A w Łodzi kupiono 01.09.2020 za 140 000 zł (3 793 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 192 000 zł (5 202 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
3 793
140 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
5 202
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 409
52 000 zł · 37,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 951,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 54 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 793 zł/m²sprzedaż 5 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025270 → 423 tys. zł+153+56,7%45 m²9,0 mies.2 p.
05.2024270 → 364 tys. zł+94+34,8%37 m²2,3 mies.3 p.
02.2024192 → 270 tys. zł+78+40,6%37 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018158 → 163 tys. zł+5+3,2%37 m²3,0 mies.parter
01.2017133 → 151 tys. zł+19+14,0%44 m²5,2 mies.3 p.