Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 8A
37 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Władysława Umińskiego 8A w Łodzi kupiono 26.04.2018 za 158 000 zł (4 303 zł/m²) i sprzedano 25.07.2018 za 163 000 zł (4 439 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
4 303
158 000 zł
Sprzedaż 25.07.2018, zł/m²
4 439
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
5 000 zł · 3,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 7 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 303 zł/m²sprzedaż 4 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025270 → 423 tys. zł+153+56,7%45 m²9,0 mies.2 p.
05.2024270 → 364 tys. zł+94+34,8%37 m²2,3 mies.3 p.
02.2024192 → 270 tys. zł+78+40,6%37 m²40,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020140 → 192 tys. zł+52+37,1%37 m²1,6 mies.3 p.
01.2017133 → 151 tys. zł+19+14,0%44 m²5,2 mies.3 p.