Odsprzedaż: Łódź, Władysława Umińskiego 10
56 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Władysława Umińskiego 10 w Łodzi kupiono 06.09.2021 za 375 000 zł (6 725 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 412 000 zł (7 389 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2021, zł/m²
6 725
375 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
7 389
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
37 000 zł · 9,9%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 285 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- -15,6 pp · -58 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 725 zł/m²sprzedaż 7 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025295 → 365 tys. zł+70+23,7%44 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023240 → 300 tys. zł+60+25,0%44 m²12,8 mies.2 p.
10.2020175 → 195 tys. zł+20+11,4%36 m²2,6 mies.1 p.
09.2019197 → 267 tys. zł+70+35,8%44 m²4,6 mies.4 p.
06.2018154 → 235 tys. zł+81+52,6%44 m²2,4 mies.4 p.