Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 10
44 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Władysława Umińskiego 10 w Łodzi kupiono 29.03.2018 za 154 000 zł (3 501 zł/m²) i sprzedano 11.06.2018 za 235 000 zł (5 342 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
3 501
154 000 zł
Sprzedaż 11.06.2018, zł/m²
5 342
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 841
81 000 zł · 52,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 704,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 81 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 501 zł/m²sprzedaż 5 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025295 → 365 tys. zł+70+23,7%44 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025375 → 412 tys. zł+37+9,9%56 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023240 → 300 tys. zł+60+25,0%44 m²12,8 mies.2 p.
10.2020175 → 195 tys. zł+20+11,4%36 m²2,6 mies.1 p.
09.2019197 → 267 tys. zł+70+35,8%44 m²4,6 mies.4 p.