Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 10
36 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Władysława Umińskiego 10 w Łodzi kupiono 14.07.2020 za 175 000 zł (4 891 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 195 000 zł (5 450 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2020, zł/m²
4 891
175 000 zł
Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²
5 450
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
559
20 000 zł · 11,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 22 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 891 zł/m²sprzedaż 5 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025295 → 365 tys. zł+70+23,7%44 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025375 → 412 tys. zł+37+9,9%56 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023240 → 300 tys. zł+60+25,0%44 m²12,8 mies.2 p.
09.2019197 → 267 tys. zł+70+35,8%44 m²4,6 mies.4 p.
06.2018154 → 235 tys. zł+81+52,6%44 m²2,4 mies.4 p.