Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 44
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 44 w Łodzi kupiono 30.05.2025 za 230 000 zł (6 340 zł/m²) i sprzedano 23.09.2025 za 318 000 zł (8 765 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
6 340
230 000 zł
Sprzedaż 23.09.2025, zł/m²
8 765
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 426
88 000 zł · 38,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 177,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 93 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 340 zł/m²sprzedaż 8 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024243 → 350 tys. zł+107+44,2%44 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023218 → 390 tys. zł+172+78,9%44 m²6,0 mies.4 p.
02.2023240 → 280 tys. zł+40+16,7%44 m²23,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2016135 → 165 tys. zł+30+22,2%44 m²4,4 mies.3 p.
06.2011122 → 200 tys. zł+78+63,9%36 m²4,1 mies.1 p.