Odsprzedaż: Łódź, Wincentego Kadłubka 44
44 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 44 w Łodzi kupiono 12.02.2021 za 240 000 zł (5 437 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 280 000 zł (6 343 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
5 437
240 000 zł
Sprzedaż 09.02.2023, zł/m²
6 343
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
906
40 000 zł · 16,7%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (727 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -3 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 437 zł/m²sprzedaż 6 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025230 → 318 tys. zł+88+38,3%36 m²3,8 mies.parter
02.2024243 → 350 tys. zł+107+44,2%44 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023218 → 390 tys. zł+172+78,9%44 m²6,0 mies.4 p.
09.2016135 → 165 tys. zł+30+22,2%44 m²4,4 mies.3 p.
06.2011122 → 200 tys. zł+78+63,9%36 m²4,1 mies.1 p.