SzukajMetodologia

Łódź, Wincentego Kadłubka 44

19 transakcji · 93-248 · Dąbrowa · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Wincentego Kadłubka 44 w Łodzi to 7 600 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Wincentego Kadłubka (7 400 zł/m²), o 2% więcej niż na osiedlu Dąbrowa (7 400 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–6 500 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 500 zł/m² (na podstawie 73 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż23.09.2025 · 36,3 m² · 318 000 zł · 8 765 zł/m² (dziś ok. 8 300)30.05.2025 · 36,3 m² · 230 000 zł · 6 340 zł/m² (dziś ok. 6 000)29.02.2024 · 44,1 m² · 350 000 zł · 7 929 zł/m²26.06.2020 · 43,6 m² · 240 000 zł · 5 510 zł/m² (dziś ok. 8 000)24.11.2023 · 44,1 m² · 265 000 zł · 6 004 zł/m² (dziś ok. 6 400)01.09.2023 · 44,1 m² · 390 000 zł · 8 836 zł/m² (dziś ok. 9 600)03.03.2023 · 44,1 m² · 218 000 zł · 4 939 zł/m² (dziś ok. 5 900)09.02.2023 · 44,1 m² · 280 000 zł · 6 343 zł/m² (dziś ok. 7 500)21.02.2022 · 44,1 m² · 242 770 zł · 5 500 zł/m² (dziś ok. 6 600)12.02.2021 · 44,1 m² · 240 000 zł · 5 437 zł/m² (dziś ok. 7 600)25.05.2017 · 43,6 m² · 187 000 zł · 4 293 zł/m² (dziś ok. 9 200)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.09.202536,3 m²piętro: parter318 000 zł8 765 zł/m²wtórny
30.05.202536,3 m²piętro: parter230 000 zł6 340 zł/m²wtórny
29.02.202444,1 m²piętro: 1350 000 zł7 929 zł/m²wtórny
24.11.202344,1 m²piętro: parter265 000 zł6 004 zł/m²wtórny
20.09.202336,3 m²piętro: 432 376 zł892 zł/m²pierwotny
01.09.202344,1 m²piętro: 4390 000 zł8 836 zł/m²wtórny
03.03.202344,1 m²piętro: 4218 000 zł4 939 zł/m²wtórny
09.02.202344,1 m²piętro: 4280 000 zł6 343 zł/m²wtórny
21.02.202244,1 m²piętro: 1242 770 zł5 500 zł/m²wtórny
12.02.202144,1 m²piętro: 4240 000 zł5 437 zł/m²wtórny
26.06.202043,6 m²piętro: 4240 000 zł5 510 zł/m²wtórny
25.05.201743,6 m²piętro: 1187 000 zł4 293 zł/m²wtórny
05.09.201644,1 m²piętro: 3165 000 zł3 738 zł/m²
25.04.201644,1 m²piętro: 3135 000 zł3 058 zł/m²
30.03.201636,3 m²piętro: parter153 200 zł4 223 zł/m²
19.12.201443,6 m²piętro: 4155 000 zł3 558 zł/m²
11.02.201436,3 m²piętro: 2140 000 zł3 859 zł/m²
01.06.201136,3 m²piętro: 1200 000 zł5 513 zł/m²
27.01.201136,3 m²piętro: 1122 000 zł3 363 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025230 → 318 tys. zł+88+38,3%36 m²3,8 mies.parter 02.2024243 → 350 tys. zł+107+44,2%44 m²24,2 mies.1 p.odsprzedaż 09.2023218 → 390 tys. zł+172+78,9%44 m²6,0 mies.4 p. 02.2023240 → 280 tys. zł+40+16,7%44 m²23,9 mies.4 p.odsprzedaż 09.2016135 → 165 tys. zł+30+22,2%44 m²4,4 mies.3 p. 06.2011122 → 200 tys. zł+78+63,9%36 m²4,1 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Wincentego Kadłubka 44 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wincentego Kadłubka 4236Poli Gojawiczyńskiej 933Poli Gojawiczyńskiej 1134Juliana Ejsmonda 2A36Wincentego Kadłubka 3714Wincentego Kadłubka 3536Poli Gojawiczyńskiej 1337Poli Gojawiczyńskiej 733Juliana Ejsmonda 224Juliana Ejsmonda 430