Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 13
45 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 13 w Łodzi kupiono 21.11.2024 za 297 000 zł (6 542 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 395 000 zł (8 700 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2024, zł/m²
6 542
297 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
8 700
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 159
98 000 zł · 33,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 122 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 542 zł/m²sprzedaż 8 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026270 → 410 tys. zł+140+51,8%46 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024235 → 320 tys. zł+85+36,2%46 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022168 → 250 tys. zł+82+48,8%45 m²39,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021235 → 355 tys. zł+120+51,1%45 m²5,5 mies.1 p.