Odsprzedaż: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 13
45 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 13 w Łodzi kupiono 19.10.2018 za 168 000 zł (3 700 zł/m²) i sprzedano 31.01.2022 za 250 000 zł (5 507 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
3 700
168 000 zł
Sprzedaż 31.01.2022, zł/m²
5 507
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 806
82 000 zł · 48,8%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 200 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,7%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -9 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 700 zł/m²sprzedaż 5 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026270 → 410 tys. zł+140+51,8%46 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2025297 → 395 tys. zł+98+33,0%45 m²12,2 mies.3 p.
02.2024235 → 320 tys. zł+85+36,2%46 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021235 → 355 tys. zł+120+51,1%45 m²5,5 mies.1 p.