Odsprzedaż: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 13
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 13 w Łodzi kupiono 17.08.2020 za 235 000 zł (5 085 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 320 000 zł (6 925 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2020, zł/m²
5 085
235 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
6 925
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 839
85 000 zł · 36,2%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 276 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,0%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -18 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 085 zł/m²sprzedaż 6 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026270 → 410 tys. zł+140+51,8%46 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2025297 → 395 tys. zł+98+33,0%45 m²12,2 mies.3 p.
01.2022168 → 250 tys. zł+82+48,8%45 m²39,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021235 → 355 tys. zł+120+51,1%45 m²5,5 mies.1 p.