Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 13
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 13 w Łodzi kupiono 06.07.2021 za 235 000 zł (5 176 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 355 000 zł (7 819 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
5 176
235 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
7 819
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 643
120 000 zł · 51,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 145,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 93 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 176 zł/m²sprzedaż 7 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026270 → 410 tys. zł+140+51,8%46 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2025297 → 395 tys. zł+98+33,0%45 m²12,2 mies.3 p.
02.2024235 → 320 tys. zł+85+36,2%46 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022168 → 250 tys. zł+82+48,8%45 m²39,4 mies.4 p.odsprzedaż