Flip: Łódź, Michała Bałuckiego 18
39 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Michała Bałuckiego 18 w Łodzi kupiono 13.07.2022 za 190 000 zł (4 825 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 320 000 zł (8 126 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2022, zł/m²
4 825
190 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
8 126
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 301
130 000 zł · 68,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 583,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +64,9 pp · 123 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
119 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 825 zł/m²sprzedaż 8 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021215 → 228 tys. zł+13+6,1%39 m²2,4 mies.1 p.
04.2020157 → 262 tys. zł+105+66,9%37 m²6,1 mies.1 p.
10.2017115 → 159 tys. zł+44+38,3%39 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż