SzukajMetodologia

Łódź, Michała Bałuckiego 18

20 transakcji · 93-204 · Dąbrowa · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Michała Bałuckiego 18 w Łodzi to 7 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Michała Bałuckiego (7 700 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Dąbrowa (7 400 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2012–2023. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 40 mies., flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–6 600 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 500 zł/m² (na podstawie 119 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

119 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż16.06.2023 · 37,2 m² · 180 000 zł · 4 843 zł/m² (dziś ok. 5 600)13.07.2022 · 39,4 m² · 190 000 zł · 4 825 zł/m² (dziś ok. 5 600)20.10.2022 · 39,4 m² · 320 000 zł · 8 126 zł/m² (dziś ok. 9 500)09.08.2021 · 39,4 m² · 228 000 zł · 5 790 zł/m² (dziś ok. 7 400)28.05.2021 · 39,4 m² · 215 000 zł · 5 460 zł/m² (dziś ok. 7 300)17.03.2021 · 37,2 m² · 218 000 zł · 5 865 zł/m² (dziś ok. 8 000)16.04.2020 · 37,2 m² · 262 000 zł · 7 049 zł/m² (dziś ok. 10 400)14.10.2019 · 37,2 m² · 157 000 zł · 4 224 zł/m² (dziś ok. 6 500)16.01.2019 · 39,4 m² · 160 000 zł · 4 063 zł/m² (dziś ok. 7 000)24.10.2017 · 38,8 m² · 159 000 zł · 4 100 zł/m² (dziś ok. 8 400)ten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
16.06.202337,2 m²piętro: 3180 000 zł4 843 zł/m²wtórny
06.04.202337,2 m²piętro: 430 690 zł826 zł/m²pierwotny
20.10.202239,4 m²piętro: 3320 000 zł8 126 zł/m²wtórny
13.07.202239,4 m²piętro: 3190 000 zł4 825 zł/m²wtórny
09.08.202139,4 m²piętro: 1228 000 zł5 790 zł/m²wtórny
28.05.202139,4 m²piętro: 1215 000 zł5 460 zł/m²wtórny
17.03.202137,2 m²piętro: parter218 000 zł5 865 zł/m²wtórny
16.04.202037,2 m²piętro: 1262 000 zł7 049 zł/m²wtórny
14.10.201937,2 m²piętro: 1157 000 zł4 224 zł/m²wtórny
16.01.201939,4 m²piętro: parter160 000 zł4 063 zł/m²wtórny
29.11.201837,2 m²piętro: 2116 000 zł3 121 zł/m²pierwotny
24.10.201738,8 m²piętro: 2159 000 zł4 100 zł/m²wtórny
28.01.201637,2 m²piętro: 1105 000 zł2 825 zł/m²
12.06.201438,8 m²piętro: 2115 000 zł2 965 zł/m²
19.08.201339,4 m²piętro: parter130 500 zł3 314 zł/m²
19.07.201338,8 m²piętro: 1132 500 zł3 417 zł/m²
27.05.201337,2 m²piętro: 3127 300 zł3 425 zł/m²
20.08.201239,4 m²piętro: 2142 900 zł3 629 zł/m²
11.06.201239,4 m²piętro: 4147 600 zł3 748 zł/m²
27.01.201239,4 m²piętro: 1143 700 zł3 649 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022190 → 320 tys. zł+130+68,4%39 m²3,3 mies.3 p. 08.2021215 → 228 tys. zł+13+6,1%39 m²2,4 mies.1 p. 04.2020157 → 262 tys. zł+105+66,9%37 m²6,1 mies.1 p. 10.2017115 → 159 tys. zł+44+38,3%39 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Michała Bałuckiego 18 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Lucjana Rydla 66Michała Bałuckiego 10/125Lucjana Rydla 45Gen. Jarosława Dąbrowskiego 79/8112Gen. Jarosława Dąbrowskiego 7521Lucjana Rydla 7122Deotymy 819Tatrzańska 111119Michała Bałuckiego 6/858Gen. Jarosława Dąbrowskiego 71/7331