Flip: Łódź, Michała Bałuckiego 18
37 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Michała Bałuckiego 18 w Łodzi kupiono 14.10.2019 za 157 000 zł (4 224 zł/m²) i sprzedano 16.04.2020 za 262 000 zł (7 049 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
4 224
157 000 zł
Sprzedaż 16.04.2020, zł/m²
7 049
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 825
105 000 zł · 66,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 174,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 84 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
119 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 224 zł/m²sprzedaż 7 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022190 → 320 tys. zł+130+68,4%39 m²3,3 mies.3 p.
08.2021215 → 228 tys. zł+13+6,1%39 m²2,4 mies.1 p.
10.2017115 → 159 tys. zł+44+38,3%39 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż