Flip: Łódź, Michała Bałuckiego 18
39 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Michała Bałuckiego 18 w Łodzi kupiono 28.05.2021 za 215 000 zł (5 460 zł/m²) i sprzedano 09.08.2021 za 228 000 zł (5 790 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
5 460
215 000 zł
Sprzedaż 09.08.2021, zł/m²
5 790
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
330
13 000 zł · 6,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 6 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
119 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 460 zł/m²sprzedaż 5 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022190 → 320 tys. zł+130+68,4%39 m²3,3 mies.3 p.
04.2020157 → 262 tys. zł+105+66,9%37 m²6,1 mies.1 p.
10.2017115 → 159 tys. zł+44+38,3%39 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż