Flip: Łódź, Leopolda Staffa 1
39 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Leopolda Staffa 1 w Łodzi kupiono 12.01.2018 za 140 000 zł (3 566 zł/m²) i sprzedano 25.04.2018 za 216 000 zł (5 502 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2018, zł/m²
3 566
140 000 zł
Sprzedaż 25.04.2018, zł/m²
5 502
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 936
76 000 zł · 54,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 364,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 74 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
101 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 566 zł/m²sprzedaż 5 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025255 → 370 tys. zł+115+45,1%40 m²7,3 mies.3 p.
06.2024228 → 285 tys. zł+58+25,3%37 m²2,5 mies.4 p.
08.2020186 → 243 tys. zł+57+30,4%39 m²5,5 mies.3 p.
02.2020305 → 186 tys. zł−119−39,0%39 m²2,3 mies.3 p.do weryfikacji