Flip: Łódź, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2A
44 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2A w Łodzi kupiono 10.06.2024 za 260 000 zł (5 952 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 400 000 zł (9 158 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2024, zł/m²
5 952
260 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
9 158
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 205
140 000 zł · 53,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 235,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 121 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 952 zł/m²sprzedaż 9 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023210 → 263 tys. zł+53+25,2%36 m²13,7 mies.parter
12.2020180 → 205 tys. zł+25+13,9%35 m²1,2 mies.3 p.
10.2019175 → 206 tys. zł+31+17,7%44 m²4,0 mies.3 p.