Flip: Łódź, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2A
36 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2A w Łodzi kupiono 04.03.2022 za 210 000 zł (5 914 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 263 000 zł (7 406 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
5 914
210 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
7 406
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 493
53 000 zł · 25,2%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 54 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 914 zł/m²sprzedaż 7 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 400 tys. zł+140+53,8%44 m²4,3 mies.parter
12.2020180 → 205 tys. zł+25+13,9%35 m²1,2 mies.3 p.
10.2019175 → 206 tys. zł+31+17,7%44 m²4,0 mies.3 p.