Flip: Łódź, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2A
44 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2A w Łodzi kupiono 25.06.2019 za 175 000 zł (4 006 zł/m²) i sprzedano 24.10.2019 za 206 000 zł (4 716 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.06.2019, zł/m²
4 006
175 000 zł
Sprzedaż 24.10.2019, zł/m²
4 716
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
710
31 000 zł · 17,7%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 21 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 006 zł/m²sprzedaż 4 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 400 tys. zł+140+53,8%44 m²4,3 mies.parter
04.2023210 → 263 tys. zł+53+25,2%36 m²13,7 mies.parter
12.2020180 → 205 tys. zł+25+13,9%35 m²1,2 mies.3 p.