Flip: Łódź, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2A
35 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2A w Łodzi kupiono 03.11.2020 za 180 000 zł (5 092 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 205 000 zł (5 799 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2020, zł/m²
5 092
180 000 zł
Sprzedaż 10.12.2020, zł/m²
5 799
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
707
25 000 zł · 13,9%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 260,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 29 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 092 zł/m²sprzedaż 5 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024260 → 400 tys. zł+140+53,8%44 m²4,3 mies.parter
04.2023210 → 263 tys. zł+53+25,2%36 m²13,7 mies.parter
10.2019175 → 206 tys. zł+31+17,7%44 m²4,0 mies.3 p.