Flip: Łódź, Gabrieli Zapolskiej 45
28 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 45 w Łodzi kupiono 05.10.2023 za 175 000 zł (6 313 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 215 000 zł (7 756 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
6 313
175 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
7 756
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 443
40 000 zł · 22,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 103,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 26 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 313 zł/m²sprzedaż 7 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023227 → 323 tys. zł+96+42,3%39 m²4,3 mies.8 p.
02.2023218 → 227 tys. zł+9+4,1%39 m²3,1 mies.8 p.
12.2021268 → 382 tys. zł+114+42,5%50 m²1,8 mies.6 p.
10.2021235 → 268 tys. zł+33+14,0%50 m²5,5 mies.6 p.
02.2021168 → 255 tys. zł+87+51,8%39 m²19,7 mies.4 p.odsprzedaż