Flip: Łódź, Gabrieli Zapolskiej 45
39 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 45 w Łodzi kupiono 04.11.2022 za 218 000 zł (5 661 zł/m²) i sprzedano 07.02.2023 za 227 000 zł (5 895 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
5 661
218 000 zł
Sprzedaż 07.02.2023, zł/m²
5 895
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
234
9 000 zł · 4,1%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 19 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 661 zł/m²sprzedaż 5 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024175 → 215 tys. zł+40+22,9%28 m²3,5 mies.7 p.
06.2023227 → 323 tys. zł+96+42,3%39 m²4,3 mies.8 p.
12.2021268 → 382 tys. zł+114+42,5%50 m²1,8 mies.6 p.
10.2021235 → 268 tys. zł+33+14,0%50 m²5,5 mies.6 p.
02.2021168 → 255 tys. zł+87+51,8%39 m²19,7 mies.4 p.odsprzedaż