Flip: Łódź, Gabrieli Zapolskiej 45
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 45 w Łodzi kupiono 18.10.2021 za 268 000 zł (5 344 zł/m²) i sprzedano 11.12.2021 za 382 000 zł (7 617 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
5 344
268 000 zł
Sprzedaż 11.12.2021, zł/m²
7 617
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
114 000 zł · 42,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 997,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 94 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 344 zł/m²sprzedaż 7 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024175 → 215 tys. zł+40+22,9%28 m²3,5 mies.7 p.
06.2023227 → 323 tys. zł+96+42,3%39 m²4,3 mies.8 p.
02.2023218 → 227 tys. zł+9+4,1%39 m²3,1 mies.8 p.
10.2021235 → 268 tys. zł+33+14,0%50 m²5,5 mies.6 p.
02.2021168 → 255 tys. zł+87+51,8%39 m²19,7 mies.4 p.odsprzedaż