Flip: Łódź, Gabrieli Zapolskiej 45
50 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 45 w Łodzi kupiono 05.05.2021 za 235 000 zł (4 686 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 268 000 zł (5 344 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
4 686
235 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
5 344
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
33 000 zł · 14,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 22 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
108 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 686 zł/m²sprzedaż 5 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024175 → 215 tys. zł+40+22,9%28 m²3,5 mies.7 p.
06.2023227 → 323 tys. zł+96+42,3%39 m²4,3 mies.8 p.
02.2023218 → 227 tys. zł+9+4,1%39 m²3,1 mies.8 p.
12.2021268 → 382 tys. zł+114+42,5%50 m²1,8 mies.6 p.
02.2021168 → 255 tys. zł+87+51,8%39 m²19,7 mies.4 p.odsprzedaż