Flip: Łódź, Bolesława Leśmiana 3
57 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Bolesława Leśmiana 3 w Łodzi kupiono 19.04.2021 za 269 000 zł (4 743 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 383 500 zł (6 762 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 500 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
4 743
269 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
6 762
383 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 019
114 500 zł · 42,6%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 500 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 61,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 65 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 743 zł/m²sprzedaż 6 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019185 → 305 tys. zł+120+64,9%45 m²5,2 mies.3 p.
12.2018150 → 268 tys. zł+118+78,5%45 m²6,3 mies.2 p.
05.2018150 → 170 tys. zł+20+13,3%36 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2016105 → 150 tys. zł+45+42,9%36 m²3,1 mies.1 p.