Flip: Łódź, Bolesława Leśmiana 3
36 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Bolesława Leśmiana 3 w Łodzi kupiono 30.10.2015 za 105 000 zł (2 907 zł/m²) i sprzedano 01.02.2016 za 150 000 zł (4 153 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.10.2015, zł/m²
2 907
105 000 zł
Sprzedaż 01.02.2016, zł/m²
4 153
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 246
45 000 zł · 42,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 299,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż‹kupno 2 907 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022269 → 384 tys. zł+115+42,6%57 m²8,9 mies.parter
12.2019185 → 305 tys. zł+120+64,9%45 m²5,2 mies.3 p.
12.2018150 → 268 tys. zł+118+78,5%45 m²6,3 mies.2 p.
05.2018150 → 170 tys. zł+20+13,3%36 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż